Showroom I Atelier I Loft – hier können Sie sich verwirklichen

7.995,00 EUR   |     |   410,00 m²    |  
Blick in die Küche Steckengasse Ansicht Eingang Innenhof IMG_9250 EG Einbauschränke Treppe zum Mezzanini Innenhof Blick ins Mezzanini EBK Büros im UG IT - Serverraum

Repräsentative, stylische Fläche in absoluter Bestlage.

Das Wohn- Geschäftshaus verbindet als architektonisches Kunstwerk höchste Ansprüche mit historischem Charme. Die Mieteinheit bietet flexible Lösungen mit Einzel-, Team- wie auch Großraumbüros und ist komplett mit der neuesten IT-Technik ausgestattet. Auch eine gastronomische Nutzung wäre möglich. Die Räume können sofort bezogen werden, durch die extrem hochwertige Ausstattung brauchen Sie nur noch Ihre Schreibtische platzieren. Vom Schreiner maßgefertigte Einbauschränke bieten ausreichenden Stauraum, Echtholz-Parkett, Steinfußböden, hochwertige Küche, Patio, Serverraum sowie höchster technischer Standard und stylische Beleuchtungstechnik. Das Thema Wald/Birken als zentrales optisches Merkmal können Sie selbstverständlich nach Ihren Wünschen anpassen. Weiterer Vorteil sind die niedrigen Nebenkosten durch ökologische Energieversorgung.
Aktuell können wir noch eine Wohnung in diesem Haus zur Miete anbieten.

Die Stadt Landshut ist Sitz der Regierung von Niederbayern und hat ca. 73.000 Einwohner im Einzugsbereich sind es rund 400.000 Einwohner. Die Kaufkraftziffer beträgt 116,7 (GEK Nürnberg) Das moderne Geschäftshaus liegt Im Herzen von Landshut in einer Verbindungsgasse zwischen Neustadt und Altstadt unmittelbar in der Nachbarschaft zum Rathaus.
Landshut hat eine gute Verkehrsanbindung über die A92 zum Flughafen München in ca. 35 Min., ca. 60 Min. nach München, ca. 25 Min. nach Dingolfing. Zum Hauptbahnhof Landshut ca. 11 Min. Alle Dinge für den täglichen Bedarf können Sie zu Fuß erreichen, große Auswahl von Restaurants in der Innenstadt.

Ab sofort verfügbar!
+ exklusiver Standort
+ exklusive Ausstattung
+ hochwertige Glaselemente inclusive Beleuchtung
+ Deckenhöhe 3 – 4,65m
+ hochwertige Böden (Parkett, JuraMarmor etc.)
+ Glasfaserkabel und eigener Serverraum
+ hochwertige Schreiner-Einbauküche, Aktenschränke
+ getrennte WC-Anlagen
+ Personenaufzug
+ TG-Stellplätze Anzahl auf Anfrage, je 135,–€

Angebots-ID: bb422
Miete: 7.995,00 EUR 
Nebenkosten: 800,00 EUR
Kaution: 24.000 €
Gesamtfläche: 410,00 m²
Verkaufsfläche: 390,00 m²
Baujahr: 2013
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: GAS
Wert des Endenergiebedarfs: 59,70 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Bedarf
Sonstige Angaben: - provisionsfrei - Bitte haben Sie dafür Verständniss, daß wir nur Anfragen mit Ihren vollständigen Angaben zu Ihrer Person bearbeiten. Bitte senden Sie uns eine email mit Ihren Bewerbungsunterlagen. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und vereinbaren im Anschluß einen Besichtigungstermin.
Nettokaltmiete ohne Betriebskosten:7.995 €
Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten):7.995 €
Verkaufsfläche:390 m²
Bodenbelag:Parkett

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


84028 Landshut
Deutschland