Verkaufsfläche direkt an der Bundesstraße -ehemals DOMIZIL Möbelhaus-

0,00 EUR   |     |   1.824,00 m²    |  
Ansicht Ost

Vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt in 1A Sichtlage an der B11 / Autobahnzubringer Landshut.
Das Objekt wurde langfristig als stilvolles Möbelhaus genutzt. Zukünftig denkbare Nutzung auch als Fachmarktzentrum, Groß- oder Einzelhandel, Outlet Stores, uvm.
– EG + OG Verkaufsfläche ca. 1410 qm
– LKW Andienung über Rampe Lager ca. 414 qm
– 27 Parkplätze

Kaution nach Vereinbarung.

Mindestlaufzeit 5 Jahre, mit Verlängerung weiterer 5 Jahre.

– Interessantes Gewerbeumfeld
McDonalds, Subway, Hotel, Gastronomie, diverse
Outlet Stores für Mode und Schuhe, Entertainment, Gartencenter, EDEKA, Autohaus, Möbel Biller,
Lipp Schuhhaus, Sportmode, Damenmode, John Deere, Waterworld Dreisbusch.
– Gewerbesteuerhebesatz von 330%
– pro Quartal einen Verkaufsoffenen Sonntag
– einmal im Jahr im Gewerbegebiet „Vilstalmesse“

Das Objekt liegt in bester Sichtlage an der Bundesstraße B11 zwischen Moosburg und Landshut.
Mittig zwischen Regensburg / Landshut / Freising / München. Verkehrtsfrequenz ca. 15000 -20000 Fahrzeuge täglich.

Fahrzeit zum Hauptbahnhof Landshut: 20 Min.
Fahrzeit zur Autobahn A92: 3 Min.
Fahrzeit zum Flughafen München: 25 Min.

Rufen Sie uns an! Auch über eine E-Mail freuen wir uns sehr. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch oder bei einem Besichtigungstermin. Wir weisen höflich darauf hin, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, die mit Ihrer kompletten Anschrift, Name und Telefon.-Nr. versehen sind. Wir danken für Ihr Verständnis. Alle Maße und Angaben im Exposé beruhen auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.

– Kundentoiletten
– Sozialräume
– Klimaanlage/Brand- und Einbruchschutz
– Appartement ca. 19 qm
– Anlieferungsrampe mit Rolltor

Angebots-ID: bb388
Miete: 0,00 EUR 
Nebenkosten: 450,00 EUR
Gesamtfläche: 1.824,00 m²
Verkaufsfläche: 1.824,00 m²
Baujahr: 1984
Objektzustand: gepflegt
Wert des Endenergiebedarfs: 231,80 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauch
Sonstige Angaben: Provisionsfrei Bitte haben Sie dafür Verständniss, dass nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeitet werden können. Alle Angaben ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit. Irrtum, Abweichung und Änderung sind ausdrücklich vorbehalten. Alle Angebote sind unverbindlich, freibleibend und ohne Anspruch auf Verfügbarkeit.
Courtage:Provisionsfrei
Zusatzinfos zu den Preisen:- auf Anfrage - Provisionsfrei
Ladenfläche:1.824 m²
Verkaufsfläche:1.824 m²
Am Bühl 6
84174 Eching
Deutschland