Puchheim – Renoviertes Reihenmittelhaus

710.000,00 EUR   |     |   128,00m²    |   4 Zimmer 
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Helles, sonniges Reihenmittelhaus in bester Wohnlage. Dieses schöne Objekt verfügt über einen Balkon und einer Terrasse. Es besteht kein Renovierungsstau, da in den letzten Jahren umfangreiche Renovierungsarbeiten vorgenommen wurden.

Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst.

Die Immobilie ist wie folgt geschnitten:
Erdgeschoss: Wohnzimmer inkl. Essplatz ca. 30qm, Küche ca. 9 qm, Gäste WC ca. 1,4 qm Windfang ca. 3,5 qm
Obergeschoss: Schlafzimmer ca. 16 qm, Kinderzimmer 1 ca. 14 qm, Kinderzimmer 2 ca. 10 qm, Bad/WC ca. 5 qm
Untergeschoss: Freizeitraum ca. 19qm, Diele ca. 5 qm, Heizraum, Kellerraum

Puchheim gehört zum Landkreis Fürstenfeldbruck und liegt direkt am Stadtrand von München. Für Pendler ist der Ort ideal, denn die S-Bahn bringt Sie in nur 20 Minuten in die Landeshauptstadt.
Von Krippe über Kindergärten und Grundschule, Realschule und Gymnasium ist alles vorhanden.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte befinden sich am Ort sowie ein ausgezeichnetes Kultur- und Freizeitangebot. Nur ein Beispiel Golf City Puchheim erreichen Sie in 5 Minuten.

bereits durchgeführte Renovierungen:

– die Heizanlage der Fa. Wolf (Gas) wurde 2012/13 erneuert, sowie die Heizthermostate
– Lichtschalter/Steckdosen von Busch-Jäge, neuer Elektro-Schrank mit FI Schalter (2013)
– die Bodenbeläge im 1. OG Laminatboden(Kirsche) wurden ebenfalls 2013 ausgetauscht
– in Küche, Fluren wurden pflegeleichte Feinsteinfliesen verlegt
– der Terrassenbelag wurde mit Granitstein Fliesen 2016 ersetzt, und der Markiesenstoff erneuert
– im September 2019 werden noch die Fenster zur Wetterseite mit neuen Kunststoff Fenster 2- fach Verglasung ersetzt.

Angebots-ID: bb397
Kaufpreis: 710.000,00 EUR
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 128,00 m²
Grundstücksfläche: 143,00 m²
Nutzfläche: 150,00 m²
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: GAS, Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 92,00 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauch
Energieeffizienzklasse: C
Sonstige Angaben: Die Provision 3,57% ist nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrags verdient und zur Zahlung fällig. Die Höhe der Provision richtet sich nach dem tatsächlich verbrieften Kaufpreis. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Anfragen nur beantworten wenn Sie Ihre Kontaktdaten (Adresse und Telefon Nr.) vollständig angegeben haben. Alle Angaben ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit. Falls Ihnen das Objekt von anderer Seite bereits angeboten wurde, bitten wir um Information. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmakler sind wir dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die Daten Ihres Personalausweises festhalten – am besten mittels einer Kopie. "Sie wollen verkaufen ?" Aber ... ... Ihnen fehlen die notwendigen Fachkenntnisse und die Zeit oder Dokumente, Unterlagen, oder Sie müssen sich ganz einfach um andere Dinge kümmern ... ... "Gerne unterstützen auch wir Sie professionell und umfassend bei der erfolgreichen Vermittlung Ihrer Immobilie. Wir betreuen unsere Kunden persönlich und zuverlässig. Unsere Beratung vor Ort ist für Sie kostenfrei und unverbindlich. Wir freuen uns auf Sie, rufen Sie uns an!"
Courtage:+3,57% Maklerprovision inkl. 19% MwSt.
vom notariell verbrieften Kaufpreis
Stellplatzart:Tiefgarage
Terrasse

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


82178 Puchheim
Deutschland