Moderne Gewerbehalle (ca. 500qm) mit Ausstellungsfläche, Büro und Lager

5.000,00 EUR   |     |   454,00 m²    |  
Ansicht west IMG_6304 IMG_6313 IMG_6306 Ansicht Ausstellungsfläche

Wir bieten hier, zur Miete, ein neues Gewerbeobjekt mit vielseitiger Nutzung. Eine repräsentative Verkaufsfläche mit großer Glasfront (Höhe 4 m und 25 laufende Meter) eine elektrische Eingangstüre mit einer Breite von 3 m und 4 m Höhe. Geeignet für Einzelhandel oder auch Handwerksbetriebe (Schreiner) wie Installateure (Sanitär). Im hinteren Bereich befinden sich 3 bodentiefe elektrische Rolltore mit Schlupftüre.

Das Obergeschoss (Galerie) hat eine Höhe von ca. 3,20 m in der Mitte und ca. 2,10 m, mit umlaufenden Fenstern. Diese Einheit könnte auch abgetrennt werden mit separaten Eingang (Treppe). Klimaanlage vorhanden.

Insgesamt steht die Halle auf einem 1000 qm großem Grundstück. Es sind ca. 20 Parkplätze möglich und in der Miete enthalten. Miete versteht sich zzgl. gültiger MwSt.

Das Objekt liegt zwischen Moosburg und Landshut unweit der B11, zur A92 benötigt man ca. 4 Minuten, zum Flughafen ca. 20 Minuten.
So haben Sie eine ideale Anbindung Richtung Regensburg, München, Freising, Deggendorf und Passau.
Rufen Sie uns an! Auch über eine E-Mail freuen wir uns sehr. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch oder bei einem Besichtigungstermin. Wir weisen höflich darauf hin, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, die mit Ihrer kompletten Anschrift, Name und Telefon.-Nr. versehen sind. Wir danken für Ihr Verständnis. Alle Maße und Angaben im Exposé beruhen auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.

Große Außenfläche
Heizung : Gas Zentralheizung
Internet: Glasfaser
Fenster: Alu
Starkstrom vorhanden
Kameraüberwachung möglich

Angebots-ID: bb405
Miete: 5.000,00 EUR 
Kaution: 15.000 €
Nutzfläche: 420,00 m²
Gesamtfläche: 454,00 m²
Verkaufsfläche: 454,16 m²
Baujahr: 2020
Heizungsart: Zentralheizung
Sonstige Angaben: Maklerprovision 2,38 Monatskaltmieten inkl. 19% MwSt. Alle Angaben ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit. Irrtum, Abweichung und Änderung sind ausdrücklich vorbehalten. Alle Angebote sind unverbindlich, freibleibend und ohne Anspruch auf Verfügbarkeit.
Nettokaltmiete ohne Betriebskosten:5.000 €
Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten):5.000 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:Ja
Courtage:Maklerprovision 2,38 Monatskaltmieten inkl. 19% MwSt.
Stellplätze:20
Ladenfläche:454,16 m²
Verkaufsfläche:454,16 m²
Lagerfläche:338,72 m²

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


84174 Eching
Deutschland