Gewerbefläche vielseitig nutzbar z.B. Laden-Bürofläche-Praxis-Studio

665,00 EUR   |     |     |  
Laden Ansicht Nachbarn Dusche/WC Ladenfläche Laden gesamt Blick zum 2. Eingang Küchenanschluß

Das Objekt befindet sich in Kumhausen Ortsteil Preisenberg in einer Wohnsiedlung mit ca. 1200 Einwohnern. In der direkten Nachbarschaft sind eine Fahrschule, Friseur und eine Pizzeria. Ferner um die Ecke ein Kindergarten. Die angebotene Fläche ist zweckmäßig gefliest und kann unterschiedlich genutzt werden. Für Einzelhandel jeglicher Art (Kinderbekleidung/Babyausstattung), Mode, als Praxis z.B. Logopädie, Physiotherapie, als Sport Studio z.B. Yoga, EMS Training, als Beautycenter, Kosmetik, Nagelstudio oder Sie verwirklichen Ihre Idee.

Es besteht die Möglichkeit, im gleichen Haus, eine Wohnung anzumieten.

Die Bushaltestelle liegt direkt vor dem Haus. In 15 Minuten erreichen Sie mit der Stadtbuslinie1 die Altstadt von Landshut, bequem ohne umsteigen. Die A92 München – Deggendorf erreichen Sie über die B11 in ca. 12 Minuten, den Flughafen München in 25 Minuten. Alle Dinge des täglichen Bedarf wie Banken, Ärzte, Discounter Edeka/Aldi, Fitness Studio befinden sich am Ort.

– Toilette und Dusche vorhanden
– Anschlüsse für eine Kitchenette vorbereitet
– flexible Unterteilung durch Trockenbau
– 2 Parkplätze vor der Tür
– Werbeanbringung möglich
– geringe Nebenkosten

Angebots-ID: bb408
Miete: 665,00 EUR 
Nebenkosten: 120,00 EUR
Kaution: 1.995 €
Verkaufsfläche: 60,00 m²
Baujahr: 1999
Objektzustand: gepflegt
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: GAS
Wert des Endenergiebedarfs: 84,00 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Bedarf
Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten):665 €
Ladenfläche:60 m²

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


84036 Kumhausen
Deutschland