Gewerbefläche – Kanzlei – Praxis vielseitige Nutzung ist möglich

2.095,00 EUR   |     |   182,00 m²    |  
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Helle, neuwertige Praxis-/Büroräume in Kumhausen/Preisenberg, zu vermieten
Der Vorteil an den Räumlichkeiten sind die Parkmöglichkeiten, die großen Fenster, Echtholzparkettboden, sowie hochwertige Fliesen.

Durch gute Dämmung des Gebäudes sind die Nebenkosten sehr niedrig.
Es wird ein langfristiger Mietvertrag angestrebt.

Die beschriebene Einheit kann ab ca. 183qm Nutzfläche bis zu 330 qm Nutzfläche erweitert werden.
Kaltmiete qm je € 11,50
Tiefgarage € 85,-
Stellpl. (behördl.gef.) Aussen Besucher € 35,-
Lager UG qm € 4,50. + gesetzl. MwSt.
Mietzeit: Langfristig

Die Bürofläche befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in Kumhausen/Preisenberg an der B15. Verbindung Regensburg Rosenheim. Landshut Stadt erreichen Sie in ca. 10 Minuten, den Flughafen München in ca. 30 Min. befinden sich im 1. OG eines Geschäftsgebäudes (Stufenloser Zugang, Aufzug). Im Gebäude befinden sich derzeit das Impfzentrum Kreis Landshut, ein Steuerberater, Heilpraktikerpraxis und ein Fitnessstudio. Im Gewerbegebiet sind Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, Edeka, Getränkemarkt), sowie eine Autowaschanlage und weitere Unternehmen angesiedelt.

1. Geschoss
Böden: Fliesenboden, Kabelkanäle, Parkettboden
Deckenbeleuchtung, getrennte Damen- und Herren-WC
Anschlüsse für eine Teeküche sind vorhanden
Anschlüsse: DSL-Anschluss, bzw. Glasersfaser
Stellplätze
Personenaufzug
optional Registratur bzw. Lagerflächen je qm 4,50€
Serviceleistungen: Hausmeister

Angebots-ID: bb429
Miete: 2.095,00 EUR 
Nebenkosten: 395,00 EUR
Kaution: 7.500 €
Gesamtfläche: 182,00 m²
Baujahr: 2005
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: GAS
Art des Energieausweises: Bedarf
Sonstige Angaben: Vermittlungsprovision 1 Monatskaltmiete zzgl. 19% MwSt. Bitte haben Sie dafür Verständniss, daß wir nur Anfragen mit Ihren vollständigen Angaben zu Ihrer Person bearbeiten. Bitte sende Sie uns eine email mit Ihren Bewerbungsunterlagen.Alle Angaben ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit. Irrtum, Abweichung und Änderung sind ausdrücklich vorbehalten. Alle Angebote sind unverbindlich, freibleibend und ohne Anspruch auf Verfügbarkeit.
Nettokaltmiete ohne Betriebskosten:2.095 €
Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten):2.095 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:Ja
Courtage:Maklerprovision 1 Monatskaltmiete zzgl. 19% MwSt.
Bodenbelag:Fertigparkett
Personenaufzug

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


84036 Kumhausen
Deutschland