Gewerbefläche an der B15 – Laden – Büro – Einzelhandel

840,00 EUR   |     |   70,00 m²    |  
Ladenfläche Ansicht Blick zum Fenster Laden Grundr_Rosenheimer-EG-rechts v1 (2) Kopie 2

Wir bieten Ihnen ein Laden/Büro/Lokal in einem Geschäftshaus an der Rosenheimerstraße in Kumhausen. Die 70qm können durch ihren klaren Schnitt optimal genutzt werden. Mit einer großen Schaufensterfront zu einer sehr stark frequentierten Hauptstraße hin, kann eine Außenwerbung erfolgsbringend angebracht werden. Es besteht die Möglichkeit weitere Lagerräumlichkeiten anzumieten. Außerdem bieten wir im gleichen Haus eine 3-Zimmerwohnung zur Miete an. Ein Gewerblicher Mietvertrag wird langfristig gewünscht.

Geeignet wäre : Einzelhandel, Dienstleistungen aller Art, Büro, Schnellimbiss (Genehmigung vom LRA liegt vor) allerdings keine Gastronomie), gute Lage direkt an der B15 mit Kurzparkzone vor dem Geschäft.

Zentrale Lage in Kumhausen-Landshut, direkt an der B15. In 10 Minuten erreichen Sie mit der Stadtbuslinie die Altstadt von Landshut, bequem ohne umsteigen. Die A92 München – Deggendorf erreichen Sie über die B11 in ca. 12 Minuten, den Flughafen München in 25 Minuten. Alle Dinge des täglichen Bedarf wie Banken, Ärzte, Bäcker, Metzger und Discounter befinden sich am Ort.

Kumhausen liegt etwa 70 km südlich von Regensburg und Straubing, 80 km südwestlich von Deggendorf, 125 km westlich von Passau, 70 km nordöstlich der Landeshauptstadt München.
Der Flughafen München ist ca. 40 km entfernt!

– Sanitäre Anlagen
– Möglichkeit eine Kitchenette anzuschließen
– große Schaufensterfront
– Kurzparkplatz vor dem Laden
– langfristiger Mietvertrag

Angebots-ID: bb435
Miete: 840,00 EUR 
Nebenkosten: 125,00 EUR
Kaution: 2.520 €
Nutzfläche: 68,00 m²
Gesamtfläche: 70,00 m²
Verkaufsfläche: 68,00 m²
Baujahr: 1979
Objektzustand: gepflegt
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: OEL
Art des Energieausweises: Bedarf
Sonstige Angaben: 1 Kaltmiete zzgl. 19% MwSt. vom Mieter Bitte haben Sie dafür Verständniss, dass nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeitet werden können. Alle Angaben ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit. Irrtum, Abweichung und Änderung sind ausdrücklich vorbehalten. Alle Angebote sind unverbindlich, freibleibend und ohne Anspruch auf Verfügbarkeit.
Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten):840 €
Courtage:1 Kaltmiete zzgl. 19% MwSt.
Zusatzinfos zu den Preisen:zzgl. MwSt.
Verkaufsfläche:68 m²
Bodenbelag:Fliesen

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


84036 Kumhausen
Deutschland