Laden-Bürofläche-Praxis-Studio – vieles ist möglich

560,00 EUR   |     |     |  
Ansicht Ansicht Nachbarschaft Blick in den Laden Blick aus dem Laden Laden

Es besteht die Möglichkeit die gut eingeführte Fahrschule weiterzuführen und den Kundenstamm zu übernehmen.

Die vielseitige Ladenfläche ist zweckmäßig gefliest und eignet sich zur unterschiedlichen Nutzung. Zum Beispiel Einzelhandel jeglicher Art (Kinderbekleidung/Babyausstattung), Mode, als Praxis z.B. Logopädie, Physiotherapie, als Sport Studio z.B. Yoga, EMS Training, als Beautycenter, Kosmetik, Nagelstudio oder Sie verwirklichen Ihre Idee. Bezugsfrei ab 1.August 2021, mindest Mietdauer 2 Jahre.

Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin rufen Sie uns einfach an.

Das Objekt befindet sich in Kumhausen Ortsteil Preisenberg. Die Bushaltestelle liegt direkt vor dem Haus. In 15 Minuten erreichen Sie mit der Stadtbuslinie1 die Altstadt von Landshut, bequem ohne umsteigen. Die A92 München – Deggendorf erreichen Sie über die B11 in ca. 12 Minuten, den Flughafen München in 25 Minuten. Alle Dinge des täglichen Bedarf wie Banken, Ärzte, Discounter Edeka/Aldi, Fitness Studio befinden sich am Ort. In der direkten Nachbarschaft Pizzeria „Catarina“.

– Toilette und Dusche vorhanden
– Anschlüsse für eine Kitchenette vorbereitet
– flexible Unterteilung durch Trockenbau
– 2 Parkplätze vor der Tür je 25,–€
– Werbeanbringung möglich
– geringe Nebenkosten

Angebots-ID: bb418
Miete: 560,00 EUR 
Nebenkosten: 120,00 EUR
Kaution: 1.995 €
Verkaufsfläche: 60,00 m²
Baujahr: 1999
Objektzustand: gepflegt
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: GAS
Wert des Endenergiebedarfs: 84,00 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Bedarf
Sonstige Angaben: - provisionsfrei - Bitte haben Sie dafür Verständniss, daß wir nur Anfragen mit Ihren vollständigen Angaben zu Ihrer Person bearbeiten. Bitte sende Sie uns eine email mit Ihren Bewerbungsunterlagen. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und vereinbaren im Anschluß einen Besichtigungstermin.
Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten):560 €
Courtage:- provisionsfrei -
Ladenfläche:60 m²
Bürofläche:56 m²
Bodenbelag:Fliesen

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


84036 Kumhausen
Deutschland