Exklusive moderne Bürofläche, Kanzlei – vielseitig Nutzbar

2.995,00 EUR   |     |     |   3 Zimmer 
Zimmer Ansicht Gasse Treppenhaus Eingangsbereich Einbauschränke Zimmer Zimmer Zimmer Überdachte Terrasse Arbeit/Gäste GästeWC/Dusche Zimmer/Bad Bad Einbauschränke Anschlüsse IMG_9283

Das Wohn- Geschäftshaus verbindet als architektonisches Kunstwerk höchste Ansprüche mit historischem Charme. Die Mieteinheit bietet flexible Lösungen mit Einzel-, Team- wie auch Großraumbüros und ist komplett mit der neuesten IT-Technik ausgestattet. Die Räume können in Kürze bezogen werden. Durch die extrem hochwertige Ausstattung brauchen Sie nur noch Ihre Schreibtische platzieren. Vom Schreiner maßgefertigte Einbauschränke bieten ausreichenden Stauraum, Echtholz-Parkett, Steinfußböden, hochwertige Küche, Patio. Weiterer Vorteil sind die niedrigen Nebenkosten durch ökologische Energieversorgung.
Der Vermieter strebt eine langfristige Vermietung an.

Für Fragen stehen wir ihnen jederzeit zur Verfügung, Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin.

Die Stadt Landshut ist Sitz der Regierung von Niederbayern und hat ca. 75.000 Einwohner im Einzugsbereich sind es rund 400.000 Einwohner. Das moderne Wohn- Geschäftshaus liegt Im Herzen von Landshut in einer Verbindungsgasse zwischen Neustadt und Altstadt unmittelbar in der Nachbarschaft zum Rathaus.
Landshut hat eine gute Verkehrsanbindung über die A92 zum Flughafen München in ca. 35 Min., ca. 60 Min. nach München, ca. 25 Min. nach Dingolfing. Zum Hauptbahnhof Landshut ca. 11 Min. Alle Dinge für den täglichen Bedarf können Sie zu Fuß erreichen, große Auswahl von Restaurants in der Innenstadt.

Ab April 2022 verfügbar
+ Fußbodenheizung
+ hochwertige Böden (massives Parkett, JuraMarmor etc.)
+ Designer Küche
+ auf Maß angefertigte Einbauschränke
+ Bad mit Dusche und Wanne, Einbaumöbel
+ separates Gäste WC/Dusche
+ Terrasse
+ offener Kamin
+ elektrische Außenjalousien
+ Türsprechanlage mit Video-Kameraüberwachung
+ Niedrige Nebenkosten durch ökologische Energieversorgung
+ Der Personenaufzug führt direkt in das Büro
+ TG-Stellplatz 150,– € fußläufig 3 Minuten (ca. 300m) erreichbar

Angebots-ID: bb433
Miete: 2.995,00 EUR 
Nebenkosten: 290,00 EUR
Kaution: 8.985 €
Zimmer: 3
Badezimmer: 2
Nutzfläche: 190,00 m²
Etagen: 2
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: GAS, Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 59,70 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Bedarf
Energieeffizienzklasse: A
Sonstige Angaben: Vermittlungsprovsion 1 Kaltmiete zzgl. 19% MwSt. Bitte haben Sie dafür Verständniss, daß wir nur Anfragen mit Ihren vollständigen Angaben zu Ihrer Person bearbeiten. Bitte senden Sie uns eine email mit Ihren Bewerbungsunterlagen. Alle Angaben ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit. Irrtum, Abweichung und Änderung sind ausdrücklich vorbehalten. Alle Angebote sind unverbindlich, freibleibend und ohne Anspruch auf Verfügbarkeit.
Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten):2.995 €
Courtage:1 Kaltmiete zzgl. 19% MwSt.
Anzahl TG-Stellplätze:1
Zusatzinfos zu den Preisen:auf Anfrage
Stellplätze:1
Bürofläche:150 m²
Bodenbelag:Parkett, Marmor
Stellplatzart:Tiefgarage
Terrasse Küche Personenaufzug

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


84028 Landshut
Deutschland